صورتجلسه شماره : 24                                                               مورخ:  16/6/88

موضوع جلسه :   بررسی طرح پیشنهادی شرکت نگار شهر کاسپین درخصوص پیشنهاد ریز شمع در عرصه مورد نظر جهت تثبیت خاک

موضوع مورد بحث در حضور اعضاء بررسی و موارد زیرجهت بررسی نهایی مطرح گردید :

1-     موضوع طرح پیشنهادی مشاور با توجه به هزینه های ذکر شده برای ساختمان پارکینگ علی الرغم توجیه فنی ، به لحاظ اقتصادی مقرون بصرفه نمی باشد لذا دبیر جلسه با هماهنگی با مشاور اطلاعاتی در مورد تغییر وضعیت بنا از لحاظ طبقات و تأثیر آن بر طرح تثبیت خاک جهت توافق در طرح نهایی با هزینه مناسب انجام دهد در نتیجه در جلسه هفته بعد اطلاع اعضاء برسد .

2-     موضوع ساماندهی طرح برق رسانی به واحد های آپارتمانی بررسی اولیه گردید و ادامه آن به جلسه بعد جهت پیشنهاد به شورا موکول گردید . 

صورتجلسه شماره :23                                                               تاریخ:  1/6/88               

شروع : ساعت 30/11          

خاتمه : ساعت 14

موضوع جلسه : بررسی طرح حریم شهر و طرح پیشنهادی دکتر آذری 

حاضرین : اعضای محترم شورای اسلامی شهر تنکابن ، جناب آقای دکتر آذری ، جناب دکتر عادل منصور کیاء ، آقای مهندس سیدی ، آقای مهندس اردشیر باقری زاده ، آقای مهندس محسن سلطانی ، جناب آقای مهندس نیکفرجام و آقای حاج تقی پزشکی رئیس شورای اسلامی شهر تنکابن

در راستای جلسه اسبق کمیسیون عمران ، جلسه فوق جهت پیشنهاد طرح مشاور تشکیل شد مسئله توجیه اقتصادی و بحث درآمد زائی برای شهر در طرح مورد نظر لحاظ گردیده و طرح از لحاظ مالی خودکفا بوده و بنا به خواسته حدود 2140 هکتار از حریم شهر ، با خارج کردن روستا حدوداً 500 هکتار ، منطقه نمونه گردشگری را در سایر نقاط محدوده از شهر پیاده کرد .

در این طرح موضوع سرویس آپارتمان و در الگوی دوم اقامتی ویلائی برای خانوار مورد نظر خواهد بود .

طرح ایجاد کانال در پیرامون شهر و برای هر مکان مورد نظر بندر کوچکی تعبیه در حاشیه بندر 4 بلوک آپارتمانی با فضای سبز و راههای ارتباطی و در ادامه 90 قطعه اقامتی ویلائی تعبیه کرده است که محدوده ای به ابعاد تقریبی 380 در عرض و 270 متر را برای هر یک از اقامتگاههای فوق در نظر گرفته می شود که 200 واحد آپارتمان و 90 واحد ویلائی در این مجتمع قابل احداث می باشد .

/000/000/000/28 تومان هر واحد هزینه دارد و فروش /000/000/000/60 و سود /000/000/000/32 و سرمایه اولیه /000/000/800/4 تومان برآورد اولیه طرح می باشد .و در طرح 13 عدد از این اقامتگاهها در طرح در نظر گرفته شده است .

طرح فوق الذکر توسط دکتر آذری توضیح داده شد .

موارد زیر در مورد طرح مورد اشاره خواهد بود .

1-    حریم پیشنهاد قبلی 1145 هکتار کاهش یافته است که می بایستی به تأیید وزارت مسکن و کشور برسد که بنا به خواسته شورای شهر و توافق قبلی صورت گرفته است .

     2-    مکان یابی مجتمع ها شناور بوده و قابل تغییر در آن محدوده می باشد که موضوع تملک را آسان تر می کند .

3-    روستاها از این طرح خارج شده است .

4-    در مکان های جدید بصورت اقامتی توریستی می توان پروانه صادر کرد .

اعضای جلسه با توجه به تقاضای و مشکلات شهر و شورای اسلامی محترم شهر با کاهش حریم موافقت نمودند .

- پیشنهاد میگردد بغیر از 5000 هکتار روستاها که از حریم خارج گردید مابقی 640 هکتار کمربند سبز شهر و مرحله دوم در نظر گرفته شود و مشاور نسبت به تهیه طرح برای فضای مذکور اقدام نماید که در آن حریم شهرهای مجاور نیز رعایت گردد . ( بعد از طرح هادی روستا ها )

- کلیات طرح اقامتی توریستی مورد تایید قرار گرفت که در طرح نهایی جانمایی و سایر موارد شهرسازی در زمان مقرر رعایت گردد . ( 500 متر از کمربندی اصلی شهر ) بعد از حریم راه .

- موضوع نوار حریم بصورت تجمعی در محدوده اصلی شهر ، از پیشنهادهای اعضاء  می باشد .

- نقشه ساخت سازهای جدید در حریم تهیه و لحاظ گردد ( نقشه بهنگام )

- نسبت به جانمایی کاربری های سرویس آپارتمان و اقامتی ویلائی اقدام گردد .

- سایر امکانات شهری از لحاظ فرهنگی ، ورزشی ، آموزشی فضاهای عمومی لحاظ گردد .

موارد فوق الذکر پس از تصویب شورای اسلامی مراحل بعدی خود را طی خواهد کرد .

اسامی حاضرین در جلسه :

جناب آقای تقی پزشکی                       رئیس شورای اسلامی شهر تنکابن

جناب آقای عبدالعلی  نیکفرجام          عضو شورای اسلامی شهر تنکابن

جناب آقای مهندس باقری زاده            عضو شورای اسلامی شهر تنکابن   

جناب آقای دکتر آذری                         مشاور حریم شهر

جناب آقای  دکتر منصور کیاء

جناب آقای  مهندس محسن سلطانی

جناب آقای محمد تقی سیدی

صورتجلسه شماره : 22                                           مورخ:  16/4/88

موضوع جلسه :    بررسی پیشنهاد قیمت و موارد فنی باسکول 50 یا 60 زمین بازیافت زباله مرقومه شماره 10906  مورخه 14/4/88  

پس از بررسی و مطالعه و مشخصات فنی و قیمتها و نوع کاربری و تعرفه محل موارد ذیل ارائه          می گردد :

1-    باسکول مورد استفاده مطابق ماشین آلات سنگین مورد استفاده در ایران به ابعاد 3×8 یا 3×16 می باشد که با توجه به آینده نگری و طرحهای توسعه آتی و استفاده های چند منظوره ، پیشنهاد کمیسیون ابعاد 3×16 می باشد ( در مورد تأمین اعتبار )

2-    مطابق استانداردهای اروپایی باسکول با 6 ( LOAD  CELL ) برای ابعاد فوق در ظرفیتهای هر LOAD  CELL 30 ton در نظر گرفته شود 

( توضیح اینکه با توجه به زمان   stopاولیه وسیله نقلیه سنگین و بار مرده باسکول ، پلت فرم باسکول با جمع ظرفیت 180 به 150 می بایستی اجرا گردد ) ( بار مرده تمام فلز حدوداً 10ton و نیمه بتنی حدوداً 20 به 18 ton می باشد .

3-    لودسل شرکت فرانسوی SCAIME و با توجه به عدم نیاز به لودسلها با رفت بالا مانند SCHENCK آلمان پیشنهاد کمیسیون می باشد .

4-    درخصوص استفاده از پلت فرم تمام فلز یا نیمه بتن مورد زیر مورد اشاره می باشد .

1-4 : در صورت استفاده از پلت فرم نیمه بتن صرفه اقتصادی 2 الی 3 میلیون تومانی با صرف زمان بیشتر مورد نظر قرار می گیرد .

2-4 : پلت فرم فلزی در اجرا زمانی کمتری را در بر می گیرد و توسط کارخانه سازه اجرا می گردد .

- زمان تحویل خرید تا اجرا در صورت عدم وقفه و توانایی کار فرما در اجرای سریع فونداسیون نصب صفحه ها و اجرای شناژ دور حدوداً 3 هفته برآورد می گردد .

النهایه کمیسیون عمران با توجه به جمیع جهات و دور نگری های لازم در صورت تأمین اعتبار و بررسی و مطالعه سوابق شرکت ها شرکت باسکول سازی میکرون توزین با باسکول به ابعاد 3×16 با پلت فرم نیمه بتن و مشخصات لودسل SCAIME و ظرفیت 30 تن ( هرلودسل ) و C4 را پیشنهاد می نماید که طبق بررسی های صورت گرفته برای ابعاد 3×8 حدوداً /000/000/88 ریال و 3×16 حدوداً /000/000/115 ریال هزینه اجرای دارد ظرفیت باسکولهای مورد نظر بالا    ( 3×16 )  60 Ton و ( 3×8 )  50 Ton در نظر گرفته شده است .